Introduction
業務内容紹介
- 事業所の移転や開業の際、「土地探しは不動産業者」「建物は建築会社」「看板や備品・什器・引っ越しは別途個別業者」をそれぞれ手配されていませんか？
- 担当者様のご負担が多く本来の業務に支障が出ていませんか？
- 移転・出店が初めてで分からない事が多すぎて不安になっていませんか？
弊社ならこれらをワンストップでご提供いたします。
Flow
サービスの流れ
| Step-1 | ご希望条件ヒアリング |
| まずは出店をご希望の地域・範囲・建物用途・坪数の情報をご連絡ください。日本全国どこでもご対応可能です。 ＊自身で土地をご購入・建築される物件もお探し可能です。 |
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| Step-2 | 土地（建て貸しをして下さる家主様）探し |
| 大手ハウスメーカーD社と連携し、物件（建て貸しをして下さる家主様）をお探しします。 ご希望に合う物件が見つかり次第ご連絡いたします。 |
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| Step-3 | 概算予算及び物件の決定 |
| 気に入った物件があれば敷地内に収まる簡易なレイアウト平面図を作成いたします。 ⇒レイアウト図をもとに、備品・什器等を入れたご希望のレイアウト図に仕上げます。 ⇒建築物の概算見積を地主様へ提出いたします。 ⇒地主様から基本的な賃貸条件をご提示いただきます。また、ご依頼主様ご負担費用（建物以外の費用）について概算予算をご提出いたします。 ＊条件が合わない場合は引き続き物件探しを継続いたします。 |
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| Step-4 | 契約 |
| ご契約の意思をご確認後、図面詳細の打合せを行います。 ⇒ご依頼主様の図面承認後、最終見積を地主様に提出し、契約年数・家賃・敷金等の詳細条件交渉を開始 ⇒地主様とお客様の条件が合えば賃貸契約書を作成いたします。 ⇒地主様とハウスメーカーで工事契約締結後、確認申請手続きを行います。 ⇒建築工事以外の弊社提携業者の工事があればこれについても契約を交わします。 |
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| Step-5 | 工事着手 |
| 近隣挨拶・近隣説明会を実施いたします。 その後、月1回の定例会議にご参加いただき、工事の進捗状況・工程の報告と仕上げ材の色決め等を行います。 また建築工事以外の弊社提携業者の工事についても定例会議で同時に詰めて行きます。 建物竣工後からOPENまでの引っ越しや備品・什器の搬入工程まで弊社で一括監理させていただきます。 ＊電話・光回線工事はご依頼主様で直接手配していただきますが、施工工程・光回線引き込みルート等の打合せ・指示は、ご要望に応じて弊社で対応可能です。 |
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| Step-6 | 竣工引き渡し及びアフターサービス |
| 建物竣工後、引き渡し検査の立ち合い・依頼主様の既存ビルからの引っ越しを含めOPENまでお手伝いさせていただきます。 また竣工後、照明器具の球替えなどの細かい営繕から大きな修繕や改装まで全て弊社で対応させていただきます。 |
Strong Point
わたしたちの強み
大手ハウスメーカー提携
大手ハウスメーカーD社と提携しておりますので、日本全国どこでも物件探しが可能。また建物建築も大手ハウスメーカーD社が実施いたします。
ワンストップサービス
土地探し・建築工事、オーダーメイド家具製作業者、事務美品・什器販売業者、看板業者、引越し業者、入退館システム構築・防犯カメラ設置業者などさまざまな業者と提携しており、土地探しから引っ越し・メンテナンスまでワンストップでサービスをご提供。
長年に渡る信頼
創業40年。
また大手学習塾・予備校の新規出店・建物維持管理・改装を20年以上にわたっておまかせいただいています。
※提携業種
- 大手ハウスメーカー（土地探し・建築工事）
- オーダーメード家具製作業者
- 事務備品・什器販売業者
- 看板業者（通常看板・デジタルサイネージ・LEDビジョン等全ての広告物に対応）
- 引っ越し業者
- PC販売・設定・設置業者（PC・プリンター等の設置、設定）
- システム構築業者（ビルへの入退館システムの構築・防犯カメラの設置等）